2024年倒数百天，北京房价的转折时刻
我要评论2024年9月，年倒这个不寻常的数百时刻年份倒数百天的时候，我们迎来了北京房价的天北本溪市某某建筑工程运营部转折时刻。
没想到，京房众人的转折预期如此之迷离。就在这个数，年倒高知男性中，数百时刻认为房价还要连跌10年的天北人比例突然升高。
“至暗预期”大可不必，京房但也形成了“集体无意识”。转折
海淀区万泉新新家园，年倒本溪市某某建筑工程运营部9月最新二手房成交价跌破10万，数百时刻虽然说业主比较着急，天北但也是京房标杆事件。蜂鸟家园可以是转折小户型书包房破位，但万柳改善住房下跌，对人们心理冲击大。
大家知道，有时人们就是被个别的一连串的、节点性的新闻形成预期传导。
北边新房，北5.5环（其实北七家）的硅谷ONE房价，54000降到去年的45000，今年是36000，这也是个标志性的事件。
没办法，库存还有200套，断臂求生，或许明年看就是决策果断，可以写进教科书了。
我5月份预测第二波新房降价潮在九月，也应验了。
而且，头部房企ZH迎来了新的城市营销负责人，他如果大刀全平台降价，将会对楼市有显著影响。
历史，从来没有脆弱到紧盯一位营销总监的决策上。
看南城。丰科园新地皮，在首科华润城地以北两个街区的地块，延期出让了。
这边的中建云境价格降到了7万多，与丰和三号院档次差太多，7万多不离谱，价值回归。
还有大家可以看到君礼著，跌破8万，之前买入的人算是糊涂接盘了。
和颂九里，除非2026有大机会，否则只能6万多，处于僵化的状态，这也是大家所意料之中的。
东铁营新地块，预计是金茂来拿，限价10.75万。南侧是两年前的单体盘元熙华府。
金茂之前在宋家庄枢纽站南侧做了北京金茂府二期，取得了成功，做了小户型，但是他能不能征服南3.5环以北的项目，是未知数，这一片是大量的地名都是横X条+竖X条，人文底蕴更差——周边大量技校，孩子在这学吸烟，包TA学会。
今天西红门6030地块出让，国资企业兴创托底，未来西红门东的房子套数是一万四千套左右，妥妥的“南城房仓”。有人怪他们降价带了节奏，那也是无奈啊。
目前北京指标性新盘，会对楼市预期有力挽狂澜影响的，也是北京宸园（）。
北京目前二手房成交均价，相比于去年最高峰下跌了23%，挂牌价下跌了18%，中间的5个点是谈价空间。如果悲观预期不收场的话，可能最终的下跌幅度要达到33%。
9月20号，也就是明天，LPR能否下调20个基点是重要的参数。第二是存量利率，我之前的预测，是本周能出现平均50个点的下调，（）这也是利好。另外五改3等，也应该及时跟上。
转折来了，咱们都不希望走势再次下探。
想加入北京房子讨论组的粉丝，参加拆哥看房团！扫码请备注电话+姓氏！
相关文章
我最近有个疑惑，分享出来看你们有没有遇到过：同样的脸型，剪同一个发型为什么还会“翻车”？就拿长脸来举例，都说长脸适合剪齐刘海，但额头短、中下庭比较长的，剪出来就很局促、看起来怪怪的。我们很多时候去剪头2025-12-11
89分59秒绝杀！欧洲杯奇迹主帅：3场翻盘进决赛，队史第1人
北京时间7月11日凌晨3点，西格纳-伊杜纳公园球场，欧洲杯半决赛打响，英格兰2-1绝杀荷兰，连续2届欧洲杯闯入决赛！又是1场逆转，还是89分59秒绝杀，不得不感叹，英格兰主帅索斯盖特命硬，神奇！索斯盖2025-12-11
秦奋离开大家的视线已经有一段时间了，曾经的“沪上皇”也学会了慢慢低调起来。7月10日，秦奋和友人一起庆祝自己的35岁生日，他低调晒出5个定制奢侈蛋糕，可以感受到现场的氛围特别好。红色的玫瑰蛋糕，蛋黄蛋2025-12-11
“美到窒息！她的存在证明了‘美’的无限可能”，被誉为内娱颜霸
在这个颜值与实力并存的时代，娱乐圈里不乏闪耀的星辰，但有那么一颗，以其独特的气质和不可复制的美，悄然间成为了众人瞩目的焦点。她，就是被誉为“内娱颜霸”的李宛妲，一个仿佛从热带雨林走出的精灵，用她的存在2025-12-11
今天要讲的豪门故事，已经不是离奇，可以说是离谱了。没错，说的就是爱马仕第五代继承人， 尼古拉斯·普伊奇 Nicolas Puech ） 被诈骗 150亿美元的故事。先来简单介绍下这个人。都知道，爱马2025-12-11
本报北京7月12日电记者刘志强）去年11月份以来，国家发展改革委会同有关方面下达项目清单，将1万亿元增发国债资金安排到1.5万个项目，重点支持灾后恢复重建和提升防灾减灾能力、骨干防洪治理工程、自然2025-12-11
最新评论